Prodej, Domy Nízkoenergetické, 160 m2

  • Prodej
  • Exkluzivní
  • Novinka

Popis nemovitosti

Naše společnost vám nabízí prodej nízkoenergetického, cihlového a zkolaudovaného domu (2023) - 4+kk ve Vratimově na ulici Karla Velčovského. Dům je postaven na pozemku o výměře 1121 m2, jeho zastavěná plocha je 206 m2 a obytná plocha je 143 m2. Na dům navazuje terasa se zámkovou dlažbou o výměře cca 50m2. U domu je zastřešené parkování cca 20 m2. Dům je postaven z Porothermu UNI 30 + zateplení polystyrenem 20. Krytina střechy je folie SIKAPLAN. Vstup do domu je zajištěn bezpečnostními dveřmi, které navazují na vstupní a prostornou halu o výměře 18 m2, která propojuje obývací pokoj s kuchyní o výměře 56 m2 (možno oddělit). Kuchyň má veškeré přípravy na sítě. Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na terasu. V pravém křídle domu jsou umístěny tři pokoje (2x dětský pokoj a ložnice), je zde také možnost se vstupem na terasu. Pokoje navazují na dvě koupelny a dvě oddělené toalety. Všechny pokuje mají kabelové internetové připojení. Dále je zde technická místnost (tepelné čerpadlo, elektrický bojler, příprava na sušičku a pračku). Dále je zde další pokoj k využití jako pracovna. V pravém křídle se nachází i šatna. Dům má kvalitní plastová okna + 4 x posuvné terasové dveře (hliník) HS portal vše v barvě antracit. Dále jsou všechny okna osazena venkovními, elektrickými roletami (hliníkové). Stropy domu jsou izolovány foukanou pěnou. Dům má podlahové, vodní vytápění, o které se stará tepelné čerpadlo LG THERMA 9 KW. Podlahy jsou vinylové a keramické. Stěny jsou sádrové omítky, podhledy sadrokarton. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Zájemci ocení velmi nízké náklady na elektřinu cca 3.000,- Kč/měsíc. U domu je retenční plastová nádrž na dešťovou vodu (ideální na zalévání zahrady). Okna domu jsou situovány na jihovýchod. Vedle terasy se nám nabízí slunné místo k vybudování bazénu (bezproblémová manipulace techniky a materiálu). Rovná střecha domu se také nabízí k vybudování solárních panelů. Dům osloví mladou rodinu pro svoje moderní řešení a místem umístění domu, které nabízí velmi klidné bydlení u lesa. Občanská vybavenost města Vratimov jako je ZŠ, MŠ, obchodní síť patří mezi nejlépe hodnocené okolní město, navazující na Ostravu jak autobusovou dopravou (MHD), tak i vlakovou. Cyklisté také ocení cyklostezku vedoucí kolem řeky Ostravice až do srdce Beskyd. Dostupnost Ostrava, Frýdek-Místek a Havířov je velmi dobrá.

Atributy nemovitosti

  • Cena 9 300 000 / za nemovitost
  • Stav objektu Novostavba
  • Vlastnictví Osobní
  • Umístění objektu Klidná část obce
  • Poloha objektu Samostatný
  • Zástavba Obytná
  • Typ domu Přízemní
  • Budova Cihlová
  • Plocha zahrady 800
  • Plocha zastavěná 200
  • Plocha podlahová 143
  • Plocha užitná 160
  • Plocha pozemku 1121
  • Rok výstavby 2023
  • Rok kolaudace 2023
  • Voda Dálkový vodovod
  • Topení Ústřední elektrické
  • Odpad Veřejná kanalizace
  • Komunikace Asfaltová
  • Telekomunikace Kabelové rozvody, Internet
  • Elektřina 400V
  • Doprava Autobus, MHD, Silnice, Dálnice, Vlak
  • Ener. náročnost B (velmi úsporná)

Lokalita nemovitosti

Makléř

Emil Koval

  • koval@slezskereality.cz
  • +420 608 720 566

Zanechte nám vzkaz

Kontaktujte nas