#2747 - Prodej, Domy Rodinný, 671 m2

  • Pronájem
  • Exkluzivní
  • Novinka

Popis nemovitosti

Naše společnost vám nabízí jedinečný prodej nemovitosti v historickém centru města Uničov. Nemovitost je umístěna na Masarykovém náměstí č.p. 19 Jedná se o soubor dvou budou, které navzájem na sebe navazují. Historická budova č. 1, kdy její vstup i vjezd je z Masarykového náměstí je rozdělena dvěma patry. Přízemí této budovy bylo využíváno ke komerčnímu využití a má celkovou výměru 250 m2. Jsou zde tři kanceláře o výměře 190 m2, kuchyň se šatnou o výměře 20 m2, koupelna se sprchou a toaletou. Dále jsou zde skladové prostory o celkové výměře 40 m2. Toto přízemí bylo moderně zrekonstruováno, je zde i klimatizace. První podlaží je spojeno historickým schodištěm a jsou zde umístěny další kancelářské prostory celkem tři o výměře 120 m2, dále kuchyňka o výměře10 m2, koupelna se sprchou a toaletou o výměře 8 m2. Tudíž celková výměra prvního patra je 138 m2. Dalším patrem je půda s možností vybudování dalších komerčních prostor. Krovy budovy jsou v naprostém pořádku. Ve spodních prostorách se nachází historický klenbový sklep o výměře 140 m2. Technický stav sklepu je velmi dobrý, bez známek spodních vod. Do budovy č. 2 se dostaneme vjezdem z Masarykova náměstí přímo na dvůr (menší parkoviště) o výměře 110 m2. Vjezd do budovy je o šířce 2,3 m. Budova č. 2 má v přízemí tři skladové prostory o výměře 90 m2. V prvním patře budovy na levém křídle se nachází bytová jednotka 3+1 o výměře 85 m2 (v původním stavu). Na pravém křídle navazující na budovu č. 1 se nachází bytová jednotka 4+1 o výměře 100 m2. Také je v původním stavu. Součástí nemovitosti je navazující pěkná zahrada o výměře 653 m2. Stav nemovitosti je v dobrém, technickém stavu. Elektroinstalace je v 75 % v mědi. V nových částech budovy je voda v plastu. Odpady jsou řešeny veřejnou kanalizací. Nemovitost nabízí několik možností komerčního využití např. služby, pohostinství, administrativa. Pro případné zájemce máme k dispozici statický posudek, energetickou náročnost budovy (PENB), list vlastnictví a další fotodokumentace všech prostor. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.
Město Uničov se může pyšnit zakládající listinou města za krále Přemysla Otakara I již v roce 1223. Nemalou chloubou je umístění radnice v centrální části náměstí s velmi příjemnou atmosférou. Dále tu na vše dohlíží městská policie, která je také přímo na náměstí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Realitní kancelář doporučuje.

Atributy nemovitosti

  • Cena 8 500 000 / za nemovitost
  • Stav objektu Dobrý
  • Vlastnictví Osobní
  • Umístění objektu Centrum obce
  • Poloha objektu Řadový
  • Zástavba Obchodní a obytná
  • Typ domu Patrový
  • Budova Cihlová
  • Počet podlaží 2
  • Počet domů 2
  • Míst k parkování 10
  • Počet bytů 3
  • Počet kanceláří 6
  • Plocha užitná 671
  • Plocha pozemku 1247
  • Voda Dálkový vodovod
  • Topení Lokální elektrické
  • Odpad Veřejná kanalizace
  • Komunikace Dlážděná
  • Telekomunikace Internet, Kabelové rozvody
  • Elektřina 400V
  • Doprava Vlak, Silnice, Autobus
  • Ener. náročnost F (velmi nehospodárná)

Lokalita nemovitosti

Makléř

Emil Koval

  • koval@slezskereality.cz
  • +420 608 720 566

Zanechte nám vzkaz

Kontaktujte nas